乐居财经张丹发自上海

“后疫情”时代，商场的开业计划显得谨慎，大体量运作更是慎之又慎。

而在近日，上海迎来了年首个开业项目——上海南翔印象城MEGA。作为上海单体量最大的购物中心，南翔印象城MEGA获得了超95%的品牌签约率，更是在开业首日吸引了超30万客流量。

其独特之处在哪里？于众多购物中心之中，又是凭着怎样的经营之道脱颖而出？

南翔印象城MEGA的精华都聚集在这四个英文字母里，相遇Meet、生态Eco、国际Global、艺术Art，四大元素融合于34万平方米的超大容量里，打造休闲度假的美好场景。

“白鹤南翔去不归，惟留真迹在名基。”这是南翔镇的典故，也是南翔印象城MEGA的底蕴。

乘鹤仙游寄托古人对自由和美好生活的向往，南翔印象城MEGA将这种“美好”融入其中，汇集丰富的业态，超越传统的全新生活方式，传递出随鹤游历的美好，“一日微度假胜地”的理念在别出心裁的场景中，自然流露。

鹤旅南翔历史文化碰撞现代时尚

时光荏苒，唯有历史常常让人驻足回味。

“小小南翔赛苏城”这是历史上给予南翔的美誉，足见其江南韵味。南翔的文化底蕴深厚，虽是嘉定区的一个镇，却拥有千年以上的历史。

南翔的名字起源于一对丹顶鹤，因鹤建寺，因寺成镇。坐落此地的南翔印象城MEGA，将千年古镇的历史文化发挥得淋漓尽致，如果你无暇一览南翔双塔、鹤槎山、古猗园等南翔知名旅游之地，南翔印象城MEGA的场景建造、空间设计可以让人一睹古镇之风。

南翔印象城MEGA挖掘了南翔余年的历史，撷取白鹤南翔寺的文化元素，以鹤之旅为故事主线，构建出“鹤鸣、鹤舞、鹤栖”的三大中庭广场，并由此赋予三大广场灵感、活力、放松的主题场景，这其中也蕴含着一日度假的人之动线和常态：游逛美景，舒适休憩。

双下沉式广场则巧妙地以古猗园为源引，隐喻“幽谷寻音”和“曲溪舞鹤”，打造集闲适、趣味为一体的主题活动空间，印象时光街区内含“古猗园弄”主题区，游走其中，给人一种漫步老街的感觉，亦步亦趋之间感受舌尖上的南翔。

既有古镇之底色，又有人间烟火气，是南翔印象城MEGA想塑造的品质生活，一座34万平方米的商业“盒子”不是只有精致的外壳，更有丰富多样的内涵。

品牌的组合，业态的搭配格外用心。有嘉定区绝无仅有的众多首店品牌，在引进的余家品牌中，上海首店及品牌新概念店占比超过40%，区域首店占比超85%。

有封记南翔小笼、詹记、老大房、沈大成等老字号品牌，有星巴克臻选、喜茶、奈雪的茶、POPEYES、丝芙兰等年轻人喜欢的流量网红店，有ZARA、UR等快时尚品牌，酒吞、南京大牌档等人气餐饮，有阿迪、耐克、FILA等潮流品牌，总而言之，生活的千姿百态几乎都汇聚在此。

“觅境·森林”生态植物园

融入自然营造高品质的度假体验

鹤是中国的吉祥鸟，有幸福、长寿之寓意。于今而言，幸福、长寿之中少不了自然给予的身心健康，生态赋予的精致生活。

南翔印象城MEGA中的“E”就是生态Eco，这也是其区别于其他商场的特色之处。对于平日奔波忙碌的年轻人，休闲度假的一大诉求就是回归自然，在花草之间自由地呼吸和奔跑。

定位“一日微度假胜地”的南翔印象城MEGA，紧紧抓住年轻人度假的精准需求，创造性地将森林和跑道等搬到了商场里。其中生态植物园以森林、湿地、高山为主题，打造沉浸式绿色休闲体验。

此处已成为商场必打卡之地，驻足观看的人不少，拍照留念的人更是络绎不绝。

“帮我在这里拍一张”“这个好看，快拍”“宝宝，你站在这儿，妈妈帮你拍一个”在停留的10分钟里，拍照的大人、小孩没有断过。

据悉，“觅境·森林”生态植物园是以热带雨林为蓝本而建，余株热带植物自然生长，14.5米高的高山榕拔地而起，商场被梯田状的绿色植被环抱，形成独特的“退台花园”，为消费者塑造一个游离于城市之上的自然绿洲。

黄昏时的“超级月亮”

出圈的“超级月亮”已经成了南翔印象城MEGA的标志打卡地标，详尽的月球表面在天明与天暗之中呈现出各色魅力，而其与生态植物园的融合共存，更显相得益彰之彩。

说到健康，跑步已成了越来越多年轻人每天坚持在做的事，南翔印象城MEGA规划出了米的屋顶星空跑道，延伸至建筑以外挑空设计的跑道，是跑步爱好者的心仪之地。据乐居财经了解，商场开业当天，跑步爱好者郁亮还在上面跑了跑。

除此之外，南翔印象城MEGA还引入带有恒温泳池的健身房——威尔仕健身，这是嘉定区首创之举；全明星滑冰俱乐部更是将奥林匹克赛事级别的真冰场搬到商场内，而这也是西上海区域首个。

美好相遇TOD助力客群辐射长三角

“城市更新和TOD，未来潜力很大，会为传统开发业务带来新的增长曲线。”郁亮对TOD开发充满信心，这也是他为万科在地产开发规划出的两个重点方向。

南翔印象城MEGA便是印力集团创新实践TOD模式、打造跨区域消费目地的新范本。依托西上海的门户位置，进，联接上海市区，出，衔接昆山、太仓、苏州等地的重要过渡区域。

“轨道交通双首层+市内公交双站台”的立体交通，出站即达的便利，是西上海潮汐人群休闲购物，也是上海周边城市绝佳的中转站。

从地理位置来看，南翔印象城MEGA北临陈翔公路，东临沪嘉高速，南接真南路，西临嘉闵高架，属于上海虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”，完全可以满足地铁通勤和自驾交通的潮汐人群消费需求，乃至覆盖长三角一体化的周边城市。

此区域内正在崛起的对生活有追求的新兴中产阶级、年轻家庭及商务办公消费群体，也正是南翔印象城MEGA一开始便要定位的主要人群，在品牌的挑选、业态的组合、空间的设计、场景的构建等方面，都是围绕此而展开，品牌的契合度，配合人流、客流高度集散地的TOD模式，商场的销售业绩增长充满极大的想象空间。

据了解，开业首日客流量超30万人次，销售额超出万元，在过去一周的时间里，一直保持高客流量，即使在雨天，当天的客流量也在20万人次。“赶上饭点，排队则是常有的事。”

“上海南翔印象城MEGA不仅仅要打造购物中心，更是要打造一个生活中心、社交中心、体验中心，是人们度假休闲第一时间就会想来的地方。”南翔印象城MEGA试图成为嘉定区乃至上海商业、文旅的标杆之作。

操盘南翔印象城MEGA的印力集团，在商业地产领域拥有较高的名望，强大运营能力更是让多个项目在当地乃至全国名声在外。在最近8月26日举办的（第三届）乐居财经年度论坛上，凭借其营业数据、商业布局、用户体验、租户认可度等方面的综合实力，万科印力获得年“中国商业地产品牌10强”。

美好生活的无限可能，南翔印象城MEGA在极力创造。34万平方米的大空间里充满想象，需要用心去探索，更需要用爱去发现。相信凭借着新概念、新业态、新服务，南翔印象城MEGA会成为城市商业发展的一张新名片。

文章来源:乐居财经